观点网讯：3月17日，福州市永泰县成功举行了今年第三次土地拍卖活动。

最终，恒宇集团以2.38亿底价竞得樟[2025]拍01号地块，面积81.3亩，成交楼面价为1372.23元/㎡。

该地块位于城峰镇刘岐村，用途包括商服零售商业和城镇住宅，用地面积54200㎡，规划容积率1.0至3.2，建筑密度和绿地率均不低于25%，建设限高100米，出让年限分别为商服40年和住宅70年。

根据出让公告，竞得人需在交地后12个月内开工，并在36个月内竣工。此外，竞得人还需提供632平方米底层商业店面用于刘歧村留用地安置，由县土储中心按18500元/平方米回购。

值得注意的是，樟[2025]拍01号地块原计划建设永泰宝龙广场。与2021年7月宝龙地产摘得的永泰【2020】拍17号地块相比，本次拍卖地块的容积率从2.46提高至3.2，建筑限高从80米提高至100米，拍卖起始价从18500万元提高至23800万元。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。