自2024年中央释放楼市政策宽松信号以来，广州迅速响应，推出系列重磅新政。在政策红利加持下，市场需求得到有效释放，市场信心持续回暖，带动楼市多项数据产生积极变化。新世界中国华南旗下多个项目，抢抓政策和市场机遇，凭借灵活的营销策略与优质的产品力脱颖而出，成为区域市场中表现亮眼的领跑者。

市场持续向好，新世界多个项目领跑区域市场

11月以来，广州在全国一线城市中率先全面放开限购，并接续发布多项重磅楼市利好政策，包括降低入户门槛、取消普通住宅和非普通住宅标准、提升住房公积金政策贷款额度等，对提升市场活跃度有明显积极作用。随着利好政策持续发布和快速落地，广州楼市交易热度大幅提升：继10月突破1万套之后，11月二手住宅网签量再次“破万”，创下2023年4月以来新高；一手住宅成交量10月创年内新高，11月同比增长34.1%，延续了市场活跃的态势。

新世界中国作为广州市场的重要参与者，多年来始终坚持高质量发展，凭借卓越的品牌实力、创新的营销策略和对客户需求的精准把握，成为本轮市场回暖中的率先受益者，旗下多个项目全面开花，领跑区域市场。

其中，作为广州豪宅市场标杆的凯旋新世界，全新一期住宅——广粤观邸震撼面市，首开告捷、量价双赢，一经入市即获18 亿佳绩，屡创单宗成交额过亿佳绩，更让其作为“城市级豪宅”的形象在坊间不断出圈。据悉，广粤观邸在11月30 日的 VIP 专场中，签下一宗 1.5 亿元的交易，12月8 日的加推专场又再度录得 1.2 亿元的单宗成交。此外，总价在 5000-6000万的四房产品持续热销，引领广州豪宅市场，显示了其无可撼动的顶级豪宅地位与影响力。

位于白鹅潭CBD的新世界·天馥，连续数月荣登板块来访与成交双榜首，双 12 专场首周房源去化率超60%，营销中心内客户络绎不绝，人气爆棚。其中，备受瞩目的 108㎡五开间朝南户型，备受改善型购房者追捧，专场开启不到3天便出现供不应求的热销局面，项目紧急加推以满足需求。同样身处白鹅潭地标圈的新世界凯粤湾，专场60秒狂卖3个亿，当周周末加推，再创2亿销售额，成为市场关注焦点。

位于广州东部的新世界星辉和广汇新世界金融中心 | 广汇尊府，得益于区域利好叠加，高品质兑现力助推业绩爆发。其中，新世界星辉在11月夺得广州成交榜TOP2，同时斩获东部TOP1、片区网签三料冠军的桂冠。（数据来源：贝壳线下统计及网签数据）。

项目全面开花，新世界深耕市场显成效

凭借在广州市场的深度布局和多元业态融合的深耕，新世界中国各项目在此次市场回暖中呈现出全面开花的态势。

作为新世界中国与广州地铁联合打造的耀胜新世界广场丨耀胜尊府，2024年1月-11月荣获成交总金额广州市TOP20（600-800万成交金额区间段）、番禺区成交均价TOP1的优异成绩，其中复式产品更是位列成交总金额、成交套数、成交均价三冠王！以“领军+领跑”态势，成为TOD兑现力标杆项目。该项目于2024年9月10日全球领先亮相，2025年年中将全业态投入运营，届时将打造成一个集高端生活社交、生态消费一体的地标综合体，为大湾区城市新格局注入更强的活力与动力。

有广州市场上唯一的“新中轴湖山国际社区”称号的白云区金湖花园，近期推出全新一期天岚组团，也受到市场热烈追捧。国庆以来，多次加推多次售罄。11月，项目于广州房博会首日2小时到访即成交，每天15小时持续热销盛况成为常态，更是在房博会期间实现项目销售短时间破亿的亮眼业绩。目前，该项目荣膺2024年片区洋房成交套数与成交面积双冠王。

此次亮眼的市场表现，再次印证了新世界中国强大的品牌号召力以及优质的产品力，凭借高标准的品质兑现，助力市场信心提升。

乘势而上，坚定信心迎“翘尾“行情

中央经济工作会议2025年楼市定调“持续用力”，为房地产市场持续“止跌回稳”注入强大信心。市场需求稳步释放，购房者入市情绪逐渐高涨，开发商积极拿地布局，政策红利正逐步转化为实际动能，预计市场将迎来更多积极变化和惊喜。

多年来，新世界始终凭借国际化视野及前瞻性的战略布局，深耕粤港澳大湾区、长三角及全国重点一线核心城市，以产城融合为依托，推动区域高质量发展。秉持长期主义，新世界中国以创新的设计理念打造高质量产品，并在物业全生命周期引入可持续发展理念和前沿技术，专注做好品质与服务，收获了市场众多的积极反馈。

未来，新世界中国华南区域将继续把握政策与市场机遇，持续优化产品与服务，以更卓越的成绩助力区域市场发展，用实际行动定义城市高品质人居标杆，为粤港澳大湾区的未来发展注入更强动能。