蓝筹地产

近日，绿城服务集团有限公司（股票代码：02869.HK，以下简称“绿城服务”）发布公告完成了对其澳大利亚早教公司Montessori Academy Group（MAG）股权的处置。根据2024年11月8日的公告，绿城服务以1620万澳元价格出售MAG 11.64%的股权，同时以1500万澳元向MAG出售10.78%的股权（MAG公司回购）。考虑回购股份注销，本次绿城服务实际上是以3120万澳元出售了16%的MAG股权。出售完成后绿城仍然持有MAG 35%的剩余股权，并获得了未来以6216万澳元售出剩余35%股权的认沽期权。

根据11月8日公告，本次绿城服务预计出售股权当年带来净收益为1680万澳元（相当于约人民币8210万元）。同时，本项交易将为绿城服务带来至少5211万澳元（约2.4亿人民币）的现金回流，包括3120万澳元股权款以及2091万澳元的股东借款归还。往前追溯2019年7月5日的绿城服务公告，绿城服务以5027万澳元完成对MAG 56%股权的收购。如果考虑到仍然持有的35%股权在未来行权退出，则绿城服务整个交易的股权收益超过4300万澳元，约2亿人民币。同时，公告提及，股权的出售并不意味着双方间合作的终止，绿城服务与MAG也将继续探索更符合双方各自利益的新合作方式。据悉，绿城服务已经与MAG就“澳蒙”品牌达成相应的经营许可协议。