观点网讯：12月19日，杭州市发布土地出让公告，计划于2025年1月21日公开出让位于富阳区、余杭区和临平老城区的3宗宅地，总出让面积达185.7亩，总建筑面积约15.9万平方米，起始总价为23.1亿元。

此次挂牌的3宗地块各具特色，其中富阳区鹿山板块地块容积率低至1.05，适合打造低密度住宅区。杭政储出[2024]154号富阳区鹿山20号地块，东至金鹿路，南至依江路，西至陆家路及规划地块边界，北至鹿山渠绿化带。地块出让面积80428㎡，容积率1.05，建筑面积84449.4㎡。建筑高度不大于18米（局部36米）且不小于10米。起价95000万元，起始楼面价11249元/㎡。

余杭区西站单元地块为板块内首宗不限房价地块，毗邻杭州西站枢纽，起始楼面价20800元/平方米。杭政储出[2024]155号余杭区西站新城单元YH080701-40地块，东至规划YH080701-39、56地块，南至云门大街，西至龙舟北路，北至规划支路。地块出让面积27850㎡，容积率2.1，建筑面积58485㎡。项目住宅方案设计应以大户型为主，最小户型不得小于120㎡，135㎡以下户型不得大于总套数25%。起价121649万元，起始楼面价20800元/㎡。

临平老城区地块需配建邻里中心等配套设施，起始楼面价8698元/平方米。杭政储出[2024]156号临平老城区单元LP060203-1地块，东、北侧至相邻用地，南至藕花洲大街，西至新颜路。地块出让面积15538㎡，容积率1.05，建筑面积16314.9㎡。住宅配套公建用房面积不大于1100㎡；配建邻里中心计容建筑面积为5400㎡。起价14191万元，起始楼面价8698元/㎡。

公告强调，竞买人购地资金需符合法律法规，竞得人将按照价高者得的原则确定。挂牌竞买申请时间为2025年1月11日至20日。