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武汉江城府商业地块规划调整 涉及嘉里建设江城府商业项目

Guandian ·  Dec 18, 2024 10:30

观点网讯:12月18日,武汉市规划分局对外发布了武汉市主城区A050513、A050514管理单元局部用地控制性详细规划导则修改公示,涉及天街片一期B2地块及三期和平里地块。

此次规划调整涉及的天街片一期B2地块,即武汉江城府商业地块,由嘉里建设于2018年9月以64.25亿元底价竞得,楼面价高达14655元/平方米,成为当年土拍楼面价最高的楼盘。

根据规划导则修改公示,A050513、A050514管理单元范围东南至沿河大道,西靠友谊南路,北抵民权路,总用地面积约69.41公顷。调整后,居住用地增加5.30公顷,公共管理与公共服务设施用地增加0.60公顷,绿地与广场用地增加0.03公顷;商业服务业设施用地减少5.65公顷,道路与交通设施用地减少0.28公顷。

具体来看,天街片一期B2地块由商业用地、商务用地、公园绿地调整为居住用地、公园绿地;天街片三期和平里由商务用地、公园绿地调整为商务用地、居住用地、公园绿地;大兴路北侧商办地块由商业用地调整为居住用地、小学用地。此外,还对部分道路线型进行了局部优化,并对部分公共通道的宽度进行了调整。

据悉,嘉里建设在武汉的项目定位为国际高端城市综合体,是江汉区的重点项目之一。目前,项目学校已经建好,住宅大部分也已封顶,预计2025年交付。商业和办公部分需要自持,建筑面积合共约25万平方米。

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