观点网讯：11月26日，中原按揭公布数据显示，2024年10月香港资助房屋按揭登记数量达到1088宗，环比增长60%。主要增长动力来自于第三季入伙的清涛苑，其按揭登记数量达到468宗。中银香港以54.6%的市场份额连续15个月位居资助房屋按揭市场首位。

进一步分析显示，尽管近期居屋成交量有所回落，但今年首10个月资助房屋第二市场成交量仍比去年同期增长33%，达到3835宗。政府优化按揭政策，将按揭保证期限延长至50年，按揭年限上限提高至30年，刺激了市场交易。10月份，按揭登记排名前三的银行保持不变，市场份额合计达到99.3%。其中，中银香港以594宗按揭登记占据54.6%的市场份额，汇丰银行和恒生银行分别以287宗和156宗位列第二和第三。

值得注意的是，2024年首10个月，资助房屋按揭登记总数同比减少47%，至8589宗。中银香港尽管登记数量下降33.3%，仍以48.9%的市场份额位居第一。汇丰银行和恒生银行分别以25%和19.4%的市场份额紧随其后。创兴银行以42宗登记，0.5%的市场份额，成为增幅最大的银行，排名提升至第六位。