观点网讯：11月25日，百盛商业集团有限公司（简称“百盛集团”）宣布两项重大收购事项，分别为南宁市租赁续租事项及上海市的物业租赁事项。

公告显示，百盛集团间接全资附属公司南宁柏联百盛商业有限公司（南宁百盛）与Nanning Holding于2024年11月6日签订“南宁市租赁续新协议”，涉及南宁市兴宁区印象城D座南宁百盛百货公司大楼地下一层至七层部分，总面积达41069.26平方米，租期从2025年1月1日至2042年11月27日。租金及物业费包括固定部分和可变部分，后者为南宁百盛自南宁物业的业务经营所赚取之除税前溢利的20%。

同时，百盛集团亦签订了上海物业租赁协议，同日生效，涉及上海市黄浦区淮海中路918号大楼-1至8层部分，总面积为36070.22平方米，租期从2024年11月30日至2039年11月29日。该物业享有免租期及半租期，免租期为2024年11月30日至2024年12月31日，半租期为2031年1月1日至2031年6月30日。租金同样包括固定和可变部分，后者为上海九海百盛自其于上海物业的业务所赚取之收益的若干比例。

根据国际财务报告准则第16号，百盛集团须将南宁物业及上海物业确认为使用权资产。南宁物业的使用权资产约人民币2.798 亿元，租赁负债约人民币2.798 亿元；上海物业的使用权资产约人民币2.988 亿元，租赁负债约人民币2.988 亿元。