观点网讯：8月30日，鑫苑物业服务集团有限公司与北京鑫苑星空签订了星空电影院租赁服务协议，标志着鑫苑服务在商业物业运营领域迈出了重要一步。

根据协议，鑫苑服务将向北京鑫苑星空提供商用物业的营运电影院租赁服务，服务期限从2024年8月30日开始，直至2037年12月31日结束。

北京鑫苑星空作为鑫苑地产控股的附属公司，间接持有鑫苑服务约50.59%的已发行股本，是鑫苑服务的控股股东。

租赁费用方面，根据不同物业和时间段，鑫苑服务将收取不同比例的票房收入净额作为租金。

年度上限建议显示，从2024年至2037年，年度上限从人民币390万元至87万元不等。