金吾财讯 | 内房股回暖，中梁控股(02772)涨7.23%，绿城中国(03900)涨5.82%，新城发展(01030)涨5.41%，旭辉控股集团(00884)涨4.64%，融创中国(01918)涨4.3%。

中邮证券表示，新房成交累计同比降幅持续收窄，一线城市库存去化周期有企稳迹象，该行认为未来房企推盘也将更加精准谨慎，投资拿地也将从聚焦城市进一步细化至聚焦项目。目前 22 城试点房屋养老金等制度，住建部表示房屋养老金试点的重点是政府把公共账户建立起来，并非房地产持有税，若后续建立起房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度等相关配套制度，将有效保障居民居住质量、品质、环境和安全。