报告快讯：8月14日，由观点机构主办的2024博鳌房地产论坛进入第二个会议日。在现场，观点指数研究院重磅发布《观点指数·2024中国房地产全产业链发展白皮书》。于文旅报告中，其提到今年酒店房价上涨的动力不足，且在稳定入住率上面临挑战。

观点指数提到，2024年第一季度的财报数据显示，华住集团的日均房价为280元/间，仅比去年同期增长了1%；入住率提升到77.2%，同比上升了1.6%；RevPAR为216元/间，同比增长了3.1%。值得注意的是，华住集团去年同期的日均房价增速曾达到23.9%，即便是行业领头羊房价增长也出现了明显放缓，其他竞争者的压力更大。

对于暑假旅游市场以及更远的国庆假期，观点指数认为，酒店业的定价策略可能会呈现两种不同的方向：一是跟随市场趋势，调整预期，减少旺季的涨价幅度，优先保障入住率，确保成本回收后再考虑价格稳定；二是保持高价策略，与其他同地区同行业的酒店进行竞争，以期在艰难时期保持利润，减少未来几年内价格战的风险。