来源： 时代周报

（作者：郭鹏）因一笔关联交易，华联股份（000882.SZ）或暂时摆脱退市风险。

7月2日，华联股份发布公告称，将收购北京知名百货商场DT51。公告表示，华联股份将收购北京华联美好生活百货有限公司（以下简称“美好生活百货”）100%股权，出售方为美好生活百货母公司北京华联（SKP）百货有限公司（以下简称“北京 SKP”）。北京SKP是华联股份控股股东北京华联集团投资控股有限公司的子公司，本次交易构成关联交易。

北京SKP定位高级奢华、流行时尚，拥有HERMÈS 、CHANEL等国际知名品牌旗舰店， 被誉为“中国高端商场的示范性样本”。

美好生活百货主要运营位于北京市朝阳区大屯路商圈的 DT51 商业项目。公告还表示，北京 SKP 在出售股权的同时，承诺将所有涉及 DT51 的资产、业务和人员均注入公司。

据悉，2023年1月，DT51开业，从事社区型时尚精品百货，位于北京亚奥区域，吸引国内外200余家品牌入住，商圈内分布众多中高端小区。

华联股份曾经持有部分美好生活百货股份，后又将其卖出，此番时隔一年多，又将其全部收入囊中。

2023年6月30日，华联股份发布公告称，将向北京SKP出售所持美好生活百货30%股份，转让价格为6000万元。出售后，美好生活百货将会变为北京SKP全资拥有企业。公告表示，出售原因为聚焦核心主业经营，出售股权获得的资金将用于补充公司流动资金。

DT51项目于2023年1月营业，尚未公布其2023年业绩数据。据华联股份2023年半年报披露的重要联营企业的主要财务信息，2023年上半年，美好生活百货营收2.08亿元，净利润为-1923.28万元。

受此影响，华联股份股价涨停，暂时摆脱退市危机。7月3日，华联股份股价涨停，报收1.20元/股。而在此之前，华联股份正面临因股价低于1元的退市风险。

6月24日，该公司股票收盘价为0.94元/股。6月25日，华联股份发布公告称，股价首次低于 1 元，公司股票存在可能因股价低于面值被终止上市的风险。同时，该公司亦发布公告表示，控股股东华联集团自6月6日起开始增持公司股份，截至6月24日，华联集团增持约1192.80万股份，成交金额为1336.51万元。

受此影响，6月25日，华联股份股价上涨，但收盘价依旧低于1元/股。但自6月28日后，该公司股价开始连续上涨，6月28日、7月1日和7月2日，连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。为此，7月2日晚间，华联股份还发布公告表示公司经营正常、未发生重大变化，公司、控股股东和实际控制人不存在未披露重大事项等。

此番将DT51收入囊中，或可提升华联股份盈利能力。华联股份主要业务为购物中心运营管理和影院运营管理。据其2023年年报介绍，该公司专注于社区型购物中心运营，以北京地区为核心，在国内十几个城市管理近30家购物中心。截至2023年年底，该公司旗下已开业的购物中心共25家，总建筑面积170多万平方米，其中北京地区15家。同时，该公司旗下共有14家影城、92块屏幕，其中在北京有7家影城。

其中，购物中心运营管理贡献了绝大部分收入。据其2023年年报，租赁及物业管理业务收入为8.40亿元，占比达76.42%。

2015年以来，华联股份在大部分时间内保持盈利，仅在2021年和2022年出现亏损，但是时代周报记者梳理该公司财报发现，自2015年起，该公司扣非净利润仅在2023年为正，其余8年均为负值。

进一步翻阅财报，时代周报记者发现华联股份通过出售子公司股权方式，得以保证盈利。据该公司2015年-2023年年报，其非流动资产处置损益总计规模达13.73亿元。

2015年，该公司非流动资产处置损益达到巅峰，规模为7.24亿元。当年，华联股份一举出售5家公司股权，理由为提高公司资产的流动性，提升管理能力，或为提高公司的盈利水平。

2018年，华联股份出售所持Rajax Holding股权，交易价格为11.76亿元，确认投资收益达5.83亿元，创其2015年来出售股权交易价格最高值，是当年净利润的20.14倍。Rajax是“饿了么”母公司，华联股份交易对象是阿里巴巴。