（原标题：三菱电梯被恒大坑惨了）

作者| 房营君来源 | 房地产营销精选

上海机电在财报中披露，恒大集团及其子公司拖欠上海三菱电梯巨额款项，至2021年末达到21.39亿元，其中14.4亿元为逾期应收款。

三年来，上海三菱电梯仅收回3.58亿元的欠款，但欠款总额减少了3.83亿元，这消失的2500万元究竟去了哪里？

上海三菱电梯决定对恒大集团及其子公司的17.56亿元欠款计提10.96亿元，计提意味着坏账准备，可能造成电梯项目上的巨大亏损。

近日，上海机电在回复上海证券交易所的监管工作函时，曝出了一个令人震惊的数字。作为上海三菱电梯的大股东，上海机电的这份财报揭示了恒大集团及其子公司拖欠上海三菱电梯巨额款项的真相。

据悉，截至2021年末，恒大集团及其子公司欠上海三菱电梯高达21.39亿元，其中14.4亿元为逾期应收款。

而到了2022年末，这一数字降至19.03亿元，但逾期应收款却飙升至18.29亿元。

截至2023年末，欠款总额进一步减少至17.56亿元，但逾期应收款仍高达16.91亿元。

这三年来，上海三菱电梯仅收回了3.58亿元的欠款。然而，令人疑惑的是，应收款从21.39亿元减少到17.56亿元，一共减少了3.83亿元，但实际收回的款项却仅为3.58亿元。那么，这消失的2500万元究竟去了哪里？难道直接变成了坏账？

面对这一困境，上海三菱电梯决定对恒大集团及其子公司的17.56亿元欠款计提10.96亿元，所谓的计提就是大概就是做成坏账。这无疑是一个巨大的损失。这意味着，上海三菱电梯在恒大集团的电梯项目上很可能遭受了惨重的亏损。

应收账款坏账计提是指企业在会计核算过程中，基于对客户信用状况的评估，预计未来可能无法收回的应收款项，并在财务报表中相应地进行减值准备的一种会计处理方法。

具体来说，企业在销售商品或提供服务后，通常会形成应收账款。这些应收款项是企业对客户的债权，代表客户未来需要支付的款项。然而，由于各种原因，如客户破产、违约等，部分应收款项可能无法收回，形成坏账。

恒大集团此举实在是对上海三菱电梯的不公平对待，拖欠了如此巨额的款项，让这家电梯巨头承受着巨大的财务压力。幸好上海三菱电梯实力雄厚，若是换作其他一般的电梯企业，恐怕早已在这场危机中沦陷。

恒大集团面临资产抛售困境，高层受牵连，未来充满不确定性。由于未能如期支付供应商款项，引发产业链资金链紧张，对合作伙伴的业绩产生负面影响。

这一事件为电梯行业敲响警钟：虽然大额订单诱人，但风险同样巨大，一旦客户出现问题，可能导致资金链断裂。对于资金实力不强的地产上下游企业，稳健经营更为重要，毕竟“高处不胜寒”'，安全第一。

在追求销量的同时，企业必须严格把控付款进度，确保资金安全。利润低并不可怕，可怕的是因盲目扩张而导致的巨额亏损。

同时，上海三菱电梯也应反思自身在大客户战略上的失误。过于激进的政策或许能在短期内带来销量增长，但长期来看，却可能为企业带来无法挽回的损失。希望上海三菱电梯能够度过这一难关，重新找回昔日的辉煌。