财联社5月23日（记者 唐植潇）讯，日前，有消息称小米集团在上海市徐汇区所拿一宗商业办公地块已经退地。

根据公开信息可知，该片土地为上海徐汇滨江区域的一宗容积率2.2的小体量宅地——徐汇区斜土街道xh128D-07地块。

小米集团公关部总经理王化表示，市政规划用地发生改变，政府有需求收储。随后小米公司发言人在其官方微博发布消息称，小米在上海的经营发展顺利如常，所谓“建设搁浅”、“保证金损失”、“政府罚没”等完全失实、纯属子虚乌有。

2021年10月，上海市徐汇区成交一宗商业办公用地，由谧空间（上海）信息科技有限公司（以下简称“谧空间”）底价摘得，成交价15.5亿元，楼面价31001元/平方米，并且支付了3.1亿元保证金，符合定金一般为土地款20%的规定。根据当时股权穿透显示，谧空间是小米的间接全资附属公司。

彼时小米方面回应称小米上海总部职能众多，包括手机研发、金融、互联网等业务，这块地的建设规划是将多个业务团队结合在一起，作为上海总部用地。

根据当时地块的出让规定，出让人在2年时间内未进行开发的，按照规定时间提出申请，出让人应在扣除本合同约定的定金及土地闲置费后，将剩余的已付国有建设用地使用权出让价款退还受让人。

在小米退掉上海地区的土地前不久，5月19日位于南京建邺区的小米南京科技园正式开园，成为小米华东地区的总部。

小米集团华东总部将作为软件研发中心和人才基地，未来将专注于手机和汽车软件开发、互联网服务等业务。小米官方表示，预计三年内，小米集团华东总部将达到5000人办公规模，五年力争突破10000人。

小米集团创始人、董事长、CEO雷军在开园仪式上表示，小米未来发展的长期目标是大规模投入底层技术，成为全球新一代硬核技术引领者。在小米所有的产品和技术生态中，软件能力的提升尤为重要，这也是小米集团华东总部的使命之所在。

（财联社 唐植潇）