仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告指出，整體甲級寫字樓市場在今年4月錄得24.8萬平方呎正吸納量。

寫字樓市場錄得正吸納量，主要由於新落成的灣仔友邦大廈獲自用的樓面得以落實。月內市場錄得的新租賃成交個案包括中國移動香港承租葵涌九龍貿易中心A座兩層共4.74萬平方呎樓面(建築面積)，在該廈擴充樓面。

隨著寫字樓租賃市場溫和改善，4月底整體市場空置率下跌至13.0%。灣仔/銅鑼灣和九龍東的甲級寫字樓空置率分別下跌0.2和0.3個百分點，而中環和港島東的空置率分別微升0.1和0.3個百分點。

仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管鮑雅歷稱，短期內，疲弱的經濟和寫字樓新供應將持續為寫字樓租金造成下調壓力。然而，寫字樓的中長期新供應減少，將緩和租金跌幅。(su/k)

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