观点网讯：5月20日，美丽华酒店企业有限公司发布公告，披露了有关问月酒店的关连交易及持续关连交易的详细信息。

公告显示，该公司与聪明居有限公司（恒基兆业地产的间接全资附属公司）签订了新的租赁协议，租期为3年，自2024年5月21日起至2027年5月20日止。物业地址位于香港湾仔谢斐道388号，物业名称为Mira Moon。

根据新租赁协议，每月基本租金为港币132万元。额外租金的计算方法根据年度房间总收入的不同，分为四个档次：年度房间总收入不超过港币8000万元时，额外租金为年度房间总收入的22.5%；年度房间总收入超过港币8000万元但不超过1亿元时，额外租金为25%；年度房间总收入超过港币1亿元但不超过1.3亿元时，额外租金为27.5%；年度房间总收入超过港币1.3亿元时，额外租金为30%。还需支付每月饮食收入的15%作为饮食收费，以及每月港币3.85万元的政府差饷。

关联交易信息显示，恒基兆业地产为美丽华酒店企业有限公司的控股公司。新租赁协议支付的基本租金构成一次性关联交易，而新租赁协议支付的额外租金、饮食收费、政府差饷及其他支出构成持续关联交易。