观点网讯：4月26日，凯德投资宣布，截至2024年3月的第一季度该基金总收入为6.5亿新元，比去年同期的6.51亿新元下降0.2%，同比表现“稳定”。

2024年第一季度，凯德投资与费用收入相关的业务收入同比增长7%，达到2.74亿新元，而2023财年第一季度为2.55亿新元。这一增长主要得益于商业、住宿和上市基金管理业务收入的增长，抵消了私募基金管理业务收入下降的影响。

其房地产投资业务收入4.3亿新元，较去年同下降4%，该集团指出这一收入“基本稳定”。收入下降的原因是资产剥离和酒店平台Synergy的收入下降，导致美国和酒店部门的收入下降。

凯德投资还强调，由于办公室入住率增加以及凯德雅诗阁信托基金下增加了三处租赁住房，日本房地产投资收入贡献增加。该季度的每可用单元的总收入（RevPAU）增长了6%，达到86新元，入住率增长了2个百分点，平均每日房价上涨了4%。

凯德投资指出，不仅包括中国在内的北亚地区表现“强劲”，RevPAU增长了14%。中东、土耳其、印度和新加坡的RevPAU也超过了新冠疫情前的水平。此外，由于某些房产正在翻新，欧洲的入住率下降了5个百分点。

尽管凯德投资在新加坡和印度的增长热点地区看到了稳健的业绩和市场基本面，但其他市场“显示出不同的前景”。凯德投资认为，中国仍然面临挑战，并补充说，这个市场“正在应对宏观经济疲软，但看到了好转的迹象”。

截至2024年4月25日，该集团管理的基金规模达到1000亿新元。凯德投资的目标是在未来五年内，在有机扩张和战略性无机举措的支持下，将这一数字增长到2000亿新元，例如选择性地追求连锁或变革性并购。