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《港樓》會德豐康城「PARK SEASONS」料超購逾13倍 上周末二手成交受壓

AASTOCKS ·  Apr 15 09:27

過去周末有發展商指新盤收票情況理想,料短期內加推,亦有一手項目再推出單位標售。

會德豐日出康城「PARK SEASONS」過去周末開放展覽廳予公眾參觀,已錄得5,000人參觀,預期昨日(14日)收票約2,000張,超額認購超過13倍,料短期內加推,涉不少於一成單位,價錢將有調整空間,很大機會本周末展開首輪銷售。而同系「SEASONS PLACE」上周末共售8伙,至今售出566伙,相當於逾87%單位,套現逾36億元。

建灝地產赤柱豪宅「ONE STANLEY」昨日(14日)上載第2號銷售安排,提供2個複式單位於4月18日起以招標形式發售。文件顯示,該2個單位同為花園複式戶,實用面積均為2,466平方呎,分別為第10座地下及1樓A室,附設821平方呎花園,以及第10座地下及1樓B室,花園面積815平方呎,間隔均為四房四套設計。

長實(01113.HK)及港鐵(00066.HK)旗下港島南岸BLUE COAST次輪賣樓,市場消息指,BLUE COST沽出126伙,佔可推售單位近七成。連同首輪推售,項目8日累計逾540伙被認購,套現逾100億元,平均每伙售價逾1,800萬元。

二手方面,中原地產十大屋苑上周末錄得9宗成交,按周無升跌,當中有一半屋苑錄零成交,分別為康怡花園、海怡半島、新都城、映灣園及嘉湖山莊。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月一手市場百花齊放,周末一手市場交投暢旺,近期港島大型新盤位置優越,訂價亦吸引,務求先取量再求價,搶去大批客源及市場焦點,過去周末兩天一手市場共錄約200宗成交,加上撤辣後一個多月市場已消化大量二手筍盤,二手交投難免受壓。

美聯十大屋苑上周末同錄9宗成交,按周減少一宗或10%,並為撤辣後首個周末重回單位數,創七周新低。

利嘉閣十大屋苑上周末錄8宗成交,按周持平。

港置十大屋苑上周末錄7宗成交,按周持平。

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