智通財經APP獲悉，中金發佈研究報告稱，維持華潤萬象生活(01209)“跑贏行業”評級，2023年業績符合市場預期。預計2024年核心淨利潤同比增長20%至34.94億元，目標價33港元。公司2023年收入同比增長23%至147.7億元，核心淨利潤同比增長31%至29.2億元，年內共計派息0.704元人民幣/股、派息率55%(22年正常派息率爲45%)。期內購物中心經營表現優於大市，板塊利潤增長亮眼。住宅及非商物管板塊外拓成果積極。
報告中稱，公司預計2024年將新開出共計24個購物中心(母公司17個、第三方7個)，該行認爲這或將貢獻一定開業前諮詢、招商等業務增量，亦將對公司在營購物中心租金增長提供邊際支持;至於內生增長端，公司於業績會指引2024年購物中心零售額同店同比增長8-10%左右。總體來看，該行預計2024年購物中心板塊收入或仍有望錄得20%以上增長。該行認爲公司在全國核心一二線城市管理優質商業資產，且公司正持續通過大會員體系運營、品牌組合煥新迭代、商業模式創新等夯實自身核心競爭力，該行看好公司在中長期維度兌現穩健業績、持續回饋股東的能力。