中金發表研究報告指，港府宣布撤銷所有住宅物業需求管理措施，而在新政策推出以來，香港樓市交易明顯回溫，引發市場關注。中金表示，香港樓市所處環境的三個主要特點是中國經濟仍處漸進覆蘇期、美國尚未開啟降息周期、以及本身位於一個高庫存平台期，三者共同作用之下，香港樓市面臨的基本壓力仍存。

中金指，就2024年而言，香港自身樓市政策的有力調整、大陸更大力度推動經濟復甦、以及美元潛在降息等因素，可能令今年市場表現取得一定程度的修覆。但考慮目前趨勢下年內房屋租售比未必能匹配至抵押貸款利率，以及庫存水平修覆也仍需時日，又指要確認2024年是香港本輪房地產周期的拐點可能為時尚早。(ca/u)

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