①大發地產共有3只美元債，已全部違約，金額共計9.574億美元。 ②大發地產將尋求法律措施以堅決反對呈請。
財聯社2月28日訊（編輯 楊斌）2月27日，大發地產集團有限公司（簡稱“大發地產”）發佈清盤呈請內幕消息，針對一支3.6億美元的未償還美元票據，公司及另一間接全資子公司被呈請清盤。去年，大發地產就曾收到清盤呈請，但最後被撤回。
大發地產（06111.HK）公告，中國建設銀行(亞洲)股份有限公司（簡稱“建銀亞洲”）作爲受託人，在2月26日向香港特別行政區高等法院分別提交一份針對公司的清盤呈請及針對公司的間接全資子公司垠壹香港有限公司的另一份清盤呈請。清盤呈請的緣由是本金3.6億美元尚未償還的2022年到期12.375%優先票據 (ISIN: XS2182881388)。
財聯社據企業預警通查詢，大發地產共有3只美元債，包括上述“大發地產 12.375 2022-07-30”在內，已全部違約，金額共計9.574億美元。美元債的價格均不足有美元，在二級市場市場上的波動較大。據久期財經統計，上週（2.19-2.23），“大發地產 12.375 2022-07-30”下跌幅度達70.98%。
圖：“大發地產 12.375 2022-07-30”淨價走勢
（資料來源：企業預計通，財聯社整理）
事實上，這並非大發地產首次收到清盤呈請。2023年3月24日，中國通海證券有限公司向香港特別行政區高等法院提交一份針對公司的清盤呈請，內容有關大發地產未支付於呈請人開立及維持的按金買賣戶口項下若干本金額及利息。6月5日，通海證券與大發地產達成協議，撤回其清盤呈請。
值得注意的是，因未能夠如期刊發2022年年度業績，大發地產港股已於2023年4月3日起停牌，至今未復牌。最新的2022年半年報數據顯示，2022上半年大發地產營收3.975億元，同比下滑92.42%；歸母淨利潤-12.60億元，同比大降727.89%。
資產負債方面，截至2022年6月末，大發地產總資產爲382.1億，總負債312.75億，資產負債率81.85%。在大發地產負債中，一年內到期的短期債務有76.31億元，長期有息負債41.84億元，剛性債務總規模有118.15億元。大發地產賬上現金及現金等價物有23.72億元。
針對本次清盤呈請，大發地產表示，將徵詢法律意見，並採取一切必要行動保護其合法權利。。此外，公司將尋求法律措施以堅決反對呈請，此乃由於董事會認爲呈請並不代表其他利益相關者之利益，並可能損害公司的價值。大發地產提醒股東及潛在投資者，根據公司清盤條例第182條，若未獲得高等法院認可令，自2024年2月26日起的所有股份轉讓均屬無效。
大發地產今年1月初已公告，公司已委任國泰君安國際爲其財務顧問，以探討一切可行選項以尋求整體解決現有的境外債務困境，確保本集團的可持續營運，維護所有持份者的利益。公司將與財務顧問密切合作，加快境外債務重組的實施，將於適當時候就境外債務重組進展另行刊發公告。