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摩根士丹利:希慎全年派息减至11亿港元 未能覆盖估算的现金盈利

觀點地產網 ·  Feb 23 13:12

2月23日,据摩根士丹利发表的报告显示,大摩对希慎评级为“增持”,目标价20港元。

据希慎昨日业绩报告显示,希慎去年核心盈利下降17%,至13.9亿港元,低于预期16%。主要因林海山城项目入账缺失、上海利园贡献延迟及EBIT利润率较低。全年派息减少25%至1.08港元,股息率7.9%,去年全年现金派息11亿港元,未能覆盖估算的8亿港币现金盈利。

去年下半年零售租金收入年比下跌3%,由于10%零售面积翻新,续租水平正面,EBIT利润率从前年下半年的79%跌至77%。写字楼租金收入年比跌6%,租金保持温和,租用率稳定。

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