中達集團控股(00139)發佈公告，於2022年11月4日，買方(公司全資附屬公司...
智通財經APP訊，中達集團控股(00139)發佈公告，於2022年11月4日，買方(公司全資附屬公司Morley Way Limited)與賣方B陳義灝訂立2022年買賣協議，賣方B同意出售及買方同意收購2022年銷售股份(相當於目標公司Senworth Limited已發行股本的24%)，總代價爲8064萬港元。
目標公司爲一間於香港註冊成立的有限公司，主要從事投資控股。於訂立2022年買賣協議之時，目標公司由賣方B、買方及兩名獨立第三方分別擁有25%、25%及50%的股權。目標公司持有天順物業(一間於中國成立的有限公司)90%的權益。天順物業從而持有光大房產(一間於中國成立的有限公司)50%的權益。光大房產持有該物業的土地使用權。該物業位於中國廣東省汕頭市的一塊土地，總面積約爲44755.57平方米，用於房地產開發。土地使用權由1998年3月11日至2066年11月12日。
公告稱，董事一直在積極尋找機會，使集團的業務多元化。董事認爲，2022年收購事項乃參與中國房地產投資市場的投資機會，集團將從中國房地產價格的長期升值中獲益。
董事對中國的房地產市場的長期發展持樂觀態度。鑑於該物業的未來長期升值潛力，董事相信，投資2022年銷售股份對集團有利。考慮到以上所述，董事(包括獨立非執行董事)認爲，2022年收購事項的條款屬公平合理，按一般商業條款訂立並符合公司及股東的整體利益。