野村發表報告指，據報內地正在草擬50間內房融資白名單，當中包括碧桂園(02007.HK)、旭輝(00884.HK)、遠洋集團(03377.HK)，當局會要求商業銀行對相關內房商提供支持。該行並不確定，商業銀行是否有足夠誘因，對違約的地產商增加財務敞口，認為有三個執行難題是，商業銀行如何提供融資、會否出現道德風險、新增融資的潛在損失由誰承擔。

該行指，目前內地樓市疲弱，在復甦前景未明朗下，銀行難以透過貸款協助發展商，較為可行的方法是認購債券，或以創新的財務工具提供融資。另一方面，若果銀行向違約房企提供融資，必需規限用途，包括建設未完成項目或還債，但此舉將對行業構成道德風險，因為未獲支援的房企，並無誘因去加快推售項目。

該行相信，商業銀行對於潛在損失風險，需要得到當局一定程度的保證，否則名單上的違約房企，實際上不會得到銀行支持。

野村認為，近日正面消息對內房股價的刺激，短期可望維持，不過在樓市銷售明確走出谷底之前，股價跑贏的情況難以持續，繼續對優質發展商樂觀，例如中海外(00688.HK)，以及基本因素強勁的價值鏈參與者，例如貝殼(BEKE.US)。