格隆汇9月11日｜交银国际发表研究报告指，内地多地认房不认贷政策落地，包括北上广深四大一线城市以及主要二线城市。人行、国家金融监管总局发布通知，统一全国商品房个贷首付比例下限，并下调二套房房贷利率下限。该行预计内地房地产改善性需求购买力会得到提振，相信销售会在第四季改善。该行建议投资者关注政策放宽带来民企重估的交易机会，当中偏好大湾区及一线城市布局较多的民企开发商，包括合景泰富。该行相信销售业绩较好且融资成本较低的国企会长期领先大盘，包括越秀地产和华润置地。香港地产股方面，该行预计新鸿基地产的表现会优于大市。