事件：
9 月5 日，譜尼測試發佈公告：公司全資子公司譜尼生物醫藥（北京）有限公司（以下簡稱“譜尼醫藥”）分別以4,598.4 萬元和10,765.87 萬元競得兩塊一類工業用地。
投資要點：
新增競得工業用地面積5.34 萬平方米。譜尼醫藥以4,598.4 萬元競得CP00-1201-0004 地塊M1 一類工業用地；以10,765.8669 萬元競得CP00-1201-0006 地塊M1 一類工業用地；並取得了《北京市國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》。其中，CP00-1201-0004地塊出讓面積爲16,000 平方米；CP00-1201-0006 地塊出讓面積爲37,407.46 平方米；兩地塊預計合計新增5.34 萬平方米。
生物醫藥板塊實力持續提升。此次新增地塊擬新建譜尼北京生物醫藥基地，以充分利用首都北京的產業優勢，推動公司生物醫藥產業的發展。隨着板塊經營面積與投入的持續提升，公司產能繼續擴張，生物醫藥板塊的經營實力有望進一步增強。
解決場地受限問題，降低實驗室使用成本。自建實驗室的方式能夠大幅度降低企業場地租賃成本，進一步擴充公司產能；同時，能夠有效解決場地受限問題，符合公司實際情況與長遠發展規劃，有利於增強公司的持續盈利能力和市場競爭力。
盈利預測和投資評級 考慮公司生物醫藥板塊業務競爭實力持續提升， 我們略上調公司2023/2024/2025 年歸母淨利潤分別至3.72/4.87/6.25 億元，對應PE 分別爲31/24/19 倍，維持“買入”評級。
風險提示 傳統業務訂單增速不及預期；新業務拓展進度不及預期；併購節奏不及預期；公司業績增速不及預期；併購整合效果不及預期；實驗室產能釋放速度不及預期。