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新世界百货(825.HK):业务经营稳定 未来将继续增加门店

国元(香港) ·  2013/03/01 00:00  · 研报

收益同比增长19.7%,同店增长9.2%:

截至2012年12月31日止六个月,公司同店销售增长9.2%,收益从上年同期的16.95亿港元增长至20.3亿港元,增长幅度高达19.7%。其中专柜销售佣金收入为13.3亿元,同比增长11.4%;货品销售-自营销售为4.4亿元,同比增长38.0%;管理费为1400万元,同比有小幅下降;租金收入为2.5亿元,同比增长47.2%。期内,公司获得利润为3.2亿港元(其中不包括其他亏损/收益及投资物业公平值变动),同比增幅为11.6%。实现每股盈利0.20港元,中期派发股息1.65亿港元,合每股0.098港元,与去年同期持平。

专柜销售佣金为主要收入,物业投资同比大幅增长:

从分部来看,截至2012年12月31日,公司百货业务收入为19.7亿港元,同比增长18.1%;物业投资收入为5704万元,同比增长121.2%。期内,百货业务的分部业绩为3.4亿港元,同比下降20.4%,物业投资分部业绩为4524万港元,同比增长103.8%。在百货业务中,收益以专柜销售佣金收入为主,占总收益的65.6%;自营货品销售和租金收入分别占总收益的21.5%和12.2%;而管理费收入则占总收益的0.7%。

以自有门店为主,北方区域收入占比高达49.0%:

于2013财政年度上半年,公司共有41家百货店,总楼面面积为149万平方米,经营楼面面积为117万平方米,分布于北方区、东南区和中西区三个营运区域,共覆盖全国19个主要城市,包括武汉、沈阳、哈尔滨、天津、宁波、北京、上海、大连、昆明、兰州、长沙、重庆、成都、鞍山、南京、郑州、锦阳、盐城及西安。其中37家为自有门店,4家为管理店。其中北方区域在期内为集团带来最大收入,占总收益的49.0%,其次为东南区和中西区,分别占比25.8%和25.2%。未来展望:

未来,集团将继续落实形象革新计划,把全国百货店分为“生活馆”和“时尚馆”,优化营运架构,并有效控制经营成本。集团计划在2014财年进驻烟台市,在当地开设自有店;并在2015财年进驻衡阳市和上海普陀区,开设两家自有店。至2016财政年度,公司计划通过开设新店、并购及原店扩建等方式,增加自有店的总楼面面积到200万平方米,二、三线城市将成为集团主要拓展对象。

以上内容仅用作资讯或教育之目的,不构成与富途相关的任何投资建议。富途竭力但不能保证上述全部内容的真实性、准确性和原创性。
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