公司背景：中国诚通发展集团（中国诚通发展）是一家红筹公司，并是央企中国诚通控股集团的唯一海外上市公司和资产证券化平台。在2015年，中国诚通发展的主营业务包括房地产开发、融资租赁、煤炭交易，以及酒店和海洋旅游服务。目前，中国诚通控股集团拥有中国诚通51.32％股权。
逐步退出不相配的业务。2015年之前，公司的主要收入来源为房地产开发、煤炭贸易和大宗商品交易。当国务院在2010年要求不符合资格的央企退出房地产市场后，中国诚通发展决定逐步结束房地产开发业务。截至2015年，公司仅在山东省诸城市和江苏省大丰市有少量可销售物业，可销售面积约为50,000平方米。管理层表示，目前公司只有一个在建项目在手 （于山东省诸城市的诚通香榭里项目第三期，2020年将完成开发） ，目前亦积极退回大丰的土地资源。
由于公司改变了业务焦点，公司在2011年开展了大宗商品贸易业务，该业务在2012 - 2014年成为公司最大的收入来源。然而，该公司决定在2014年暂停该业务，主要由于因为公司的合资伙伴出现了一些问题，这导致公司2015年收入大降。
核心业务转移到现代服务业务。虽然公司保留了煤炭贸易业务，但该业务在2015年录得亏损，所以管理层决定不扩展该业务的规模。相反，公司将集中发展（1）旅游；（2）融资租赁；及（3）健康养老。
在旅游业务方面，公司主要在海南亚龙湾发展海洋旅游、酒店和旅行社业务。
公司的海洋旅游业务的一大特色是其寰岛蛟龙载人观光潜水器。管理层将在2016年投放更多资源到高端娱乐。公司打算将现时拥有的酒店将重建成一个多媒体娱乐中心，并提供4D影院和潜水站等设施，而这项重建仍处于规划阶段。
公司的融资租赁业务涉及到向成都和辽宁政府机构租出水管。目前，租赁金额约为1亿元人民币，利息约为10％。虽然该业务在2015年录得盈利，但管理层打算保持融资租赁的规模不变，并致力研究开发健康养老业务的可行性，该业务仍处于非常初期的阶段。
所有目光均放在国有资产经营。在2016年3月7日，国务院国企改革委员会为深化国有企业改革，决定启动10个试点改革，当中包括9大重点任务。中国诚通控股集团与中国改革控股公司（国新）一起被选为国有资本运营公司的试点。我们认为这是中国诚通发展的分水岭。虽然公司目前未能评论未来的发展方向，但我们相信，由于公司是一家红筹公司，其很有潜力参与潜在的资产重组。
这主要是受益于中国诚通控股集团的强大背景和业绩。中国诚通控股集团成立于1992年，由原国家物资部直属物资流通企业合并组建，并是国务院国资委领导的一个国有资产经营公司试点。多年来，中国诚通控股集团吸收了11家央企和中冶和普天集团等央企旗下的子公司。公司还在香港和内地拥有6家上市公司，其中一些曾积极参与国企改革和业务转型。
已就转变作好准备的良好平台。虽然中国诚通控股集团的国企改革如何进行以及中国诚通在当中的参与程度仍然未确定，但是我们认为，中国诚通发展作为中国诚通控股集团的唯一海外上市的平台，公司有巨大潜力进行重组。事实上，公司的资产负债表很简单及干净。在2015年6月完成配股后，公司成功募集9.62亿港元，并在2015年底持有13亿港元净现金。由于公司现时经营的业务不多，我们认为如果其母公司作出了决定，则中国诚通发展已准备好转移到新的业务方向。
估值：公司现时的2015年市盈率为46.3倍，市净率为1.51倍，骤眼看这或不是十分吸引，但我们认为，若考虑到公司有潜力进行重组，其5.39亿美元的市值并不是十分高的水平。如果有更多关于国企改革和国有资本经营的信息公布，我们相信将有更多投资者留意该股份，并引发重新估值。
公司背景：中國誠通發展集團（中國誠通發展）是一家紅籌公司，並是央企中國誠通控股集團的唯一海外上市公司和資產證券化平台。在2015年，中國誠通發展的主營業務包括房地產開發、融資租賃、煤炭交易，以及酒店和海洋旅遊服務。目前，中國誠通控股集團擁有中國誠通51.32％股權。
逐步退出不相配的業務。2015年之前，公司的主要收入來源爲房地產開發、煤炭貿易和大宗商品交易。當國務院在2010年要求不符合資格的央企退出房地產市場後，中國誠通發展決定逐步結束房地產開發業務。截至2015年，公司僅在山東省諸城市和江蘇省大豐市有少量可銷售物業，可銷售面積約爲50,000平方米。管理層表示，目前公司只有一個在建項目在手 （于山東省諸城市的誠通香榭裏項目第三期，2020年將完成開發） ，目前亦積極退回大豐的土地資源。
由於公司改變了業務焦點，公司在2011年開展了大宗商品貿易業務，該業務在2012 - 2014年成爲公司最大的收入來源。然而，該公司決定在2014年暫停該業務，主要由於因爲公司的合資夥伴出現了一些問題，這導致公司2015年收入大降。
核心業務轉移到現代服務業務。雖然公司保留了煤炭貿易業務，但該業務在2015年錄得虧損，所以管理層決定不擴展該業務的規模。相反，公司將集中發展（1）旅遊；（2）融資租賃；及（3）健康養老。
在旅遊業務方面，公司主要在海南亞龍灣發展海洋旅遊、酒店和旅行社業務。
公司的海洋旅遊業務的一大特色是其寰島蛟龍載人觀光潛水器。管理層將在2016年投放更多資源到高端娛樂。公司打算將現時擁有的酒店將重建成一個多媒體娛樂中心，並提供4D影院和潛水站等設施，而這項重建仍處於規劃階段。
公司的融資租賃業務涉及到向成都和遼寧政府機構租出水管。目前，租賃金額約爲1億元人民幣，利息約爲10％。雖然該業務在2015年錄得盈利，但管理層打算保持融資租賃的規模不變，並致力研究開發健康養老業務的可行性，該業務仍處於非常初期的階段。
所有目光均放在國有資產經營。在2016年3月7日，國務院國企改革委員會爲深化國有企業改革，決定啓動10個試點改革，當中包括9大重點任務。中國誠通控股集團與中國改革控股公司（國新）一起被選爲國有資本運營公司的試點。我們認爲這是中國誠通發展的分水嶺。雖然公司目前未能評論未來的發展方向，但我們相信，由於公司是一家紅籌公司，其很有潛力參與潛在的資產重組。
這主要是受益於中國誠通控股集團的強大背景和業績。中國誠通控股集團成立於1992年，由原國家物資部直屬物資流通企業合併組建，並是國務院國資委領導的一個國有資產經營公司試點。多年來，中國誠通控股集團吸收了11家央企和中冶和普天集團等央企旗下的子公司。公司還在香港和內地擁有6家上市公司，其中一些曾積極參與國企改革和業務轉型。
已就轉變作好準備的良好平台。雖然中國誠通控股集團的國企改革如何進行以及中國誠通在當中的參與程度仍然未確定，但是我們認爲，中國誠通發展作爲中國誠通控股集團的唯一海外上市的平台，公司有巨大潛力進行重組。事實上，公司的資產負債表很簡單及乾淨。在2015年6月完成配股後，公司成功募集9.62億港元，並在2015年底持有13億港元淨現金。由於公司現時經營的業務不多，我們認爲如果其母公司作出了決定，則中國誠通發展已準備好轉移到新的業務方向。
估值：公司現時的2015年市盈率爲46.3倍，市淨率爲1.51倍，驟眼看這或不是十分吸引，但我們認爲，若考慮到公司有潛力進行重組，其5.39億美元的市值並不是十分高的水平。如果有更多關於國企改革和國有資本經營的信息公佈，我們相信將有更多投資者留意該股份，並引發重新估值。
