業務概括

　　祈福生活服務是服務供應商，主要提供四大服務分部組成的多元化服務組合：物業管理服務、零售服務、餐飲服務及配套生活服務。集團最初於1998 年開業，於祈福新邨提供物業管理服務。集團的四大服務分部如下： （1）物業管理服務：包括一般物業管理服務；及住戶支援服務。集團向12 個住宅區及2 項純商業物業提供物業管理服務。（2） 零售服務：主要於祈福新邨及其他鄰近地區營運17 家不同規模的零售店。（3） 餐飲服務：主要於祈福新邨及其他鄰近地區營運18 家提供不同類型的菜餚及富有不同餐飲風格的餐飲店及 （4） 配套生活服務：主要包括校外培訓服務、物業代理服務、職業介紹服務及洗滌服務。集團計劃加強於物業管理行業的定位，並進一步拓展望務網絡。

　　競爭優勢

　　憑藉集團於中國的知名品牌，能將全方位物業管理公司的技能出售予其他現有及新物業發展公司

　　「一站式商店」供應商提供往績彪炳及高品牌知名度的物業管理及生活服務

　　標準化及集約化使集團能提供全面、一致及符合成本效益的生活服務

　　風險因素

　　收入大部分依賴主要住宅區提供

　　信息科技系統和網絡安全有故障或被破壞的風險業務營運很大程度上依賴董事及高級管理團隊

　　需要遵守眾多省級及地方政府部門頒布的中國法律法規，增加不合規風險

　　所得款項用途

　　約30% 用於併購活動，以收購位於廣東省不同地點的其他物業管理公司

　　約25% 用於廣東省不同地點擴展零售及餐飲網絡約20% 用於與祈福新村客戶種類相若的住宅區開設校外培訓服務及擴展配套生活服務

　　約15% 用於網上營銷及發展網上分銷

　　約10% 用作營運資金及一般企業用途