证券代码：000151 证券简称：中成股份 公告编号：2019-50

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚

假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

中成进出口股份有限公司

关于以公开挂牌方式出售资产的公告

一、 交易概述

1、为进一步盘活资产，回笼资金聚焦主业发展，公司拟通过公

开挂牌的方式出售位于北京市丰台区南四环西路 188 号二区 8 号的办

公楼。

2、2019 年 10 月 22 日，公司召开第七届董事会第十九次会议，

以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于以公

开挂牌方式出售资产的议案》，本次公开挂牌出售资产事项尚需提交

股东大会审议。

3、公司聘请了具有证券、期货相关业务资格的中京民信（北京）

资产评估有限公司对本次出售的资产进行了评估，根据国有资产管理

的相关规定，本次出售资产的评估情况取得了国资监管部门的备案。

4、本次交易将通过公开挂牌的方式转让，挂牌价格以资产评估

值为基础，本次交易存在成功与否的风险，交易对象和最终交易价格

尚无法确认，公司将在挂牌交易程序结束后，另行公告具体情况。本

次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的重大资产

重组。

 二、交易标的基本情况

1、标的资产情况

公司本次出售的资产为公司所属的位于北京市丰台区南四环西

路 188 号二区 8 号楼 1-12 层房地产及附属车位，房屋建筑面积为

5992.69 平方米，对应的土地使用权面积为 2361.47 平方米，附属承

租取得车位共计 60 个，其中 30 个地上停车位、30 个地下停车位。

2、权属情况说明

公司对此次出售的资产拥有清晰完整的权属，拟转让的资产不存

在抵押、质押及其他限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、

冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。

3、交易标的评估情况

公司聘请的中京民信（北京）资产评估有限公司对本次出售的资

产进行了评估，根据中京民信（北京）资产评估有限公司出具的京信

评报字（2019）第 418 号评估报告，评估基准日为 2019 年 8 月 30 日，

截至评估基准日，资产账面原值 54,571,827.68 元，账面净值

32,297,172.08 元。评估价值类型为市场价值，评估方法为市场比较

法。 评估结论如下：

评估结果汇总表

金额单位：人民币万元

账面价值 评估价值 增减值 增值率％

项 目

A B C=B-A D=C/A×100%

1 流动资产 - - -

2 非流动资产 3,229.72 25,664.80 22,435.08 694.64

3 固定资产 3,229.72 25,664.80 22,435.08 694.64

 账面价值 评估价值 增减值 增值率％

项 目

A B C=B-A D=C/A×100%

4 资产总计 3,229.72 25,664.80 22,435.08 694.64

三、交易定价及其他安排

公司将通过产权交易所公开挂牌出售位于北京市丰台区南四环

西路 188 号二区 8 号办公楼，拟以资产评估结果为本次挂牌价格，具

体挂牌价格为人民币 25664.80 万元，本次公开挂牌出售资产事项尚

需提交股东大会审议。

本次交易将通过公开挂牌的方式转让，交易对象和最终交易价格

尚无法确认，公司将在挂牌交易程序结束后，另行公告具体情况。

四、出售资产的目的和对公司的影响

本次交易有利于公司盘活资产，回笼资金聚焦主业发展。本次交

易如在本年度完成，所获得的收益将用于补充公司流动资金，因交易

价格尚无法确定，本次交易产生的具体损益金额及对公司经营业绩的

影响尚存在不确定性。

特此公告。

中成进出口股份有限公司董事会

二〇一九年十月二十三日