证券代码：002929 证券简称：润建通信 公告编号：2019-005

润建通信股份有限公司

关于购买募投项目房产的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和

完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、 交易概述

润建通信股份有限公司（以下简称“公司”）拟与广州安亨佳投

资咨询有限公司签署《存量房买卖合同》，购买对方拥有的位于富力

盈凯广场 4501 房--4512 房（即：广州市天河区华夏路 16 号富力盈凯

广场），购买房产金额 142,370,040 元，建筑面积 2,497.72 平方米。

公司拟使用首次公开发行股票的募集资金及自有资金购置该房产。

本次购买房产是用于“研发中心建设项目”与“区域服务网络和

培训中心建设项目”中的“培训中心建设项目”两个募投项目的实施。

该两个项目实施地点原定为南宁，2019 年 1 月 9 日公司召开 2019 年

第一次临时股东大会审议通过《关于调整部分募集资金投资项目实施

方案的议案》（具体内容公司 2018 年 12 月 25 日已刊登于巨潮资讯

网，公告编号：2018-065），将该两项目的实施地点调整为广州。

本次购买房产事项已经公司第三届董事会第十六次会议审议通

过，按照相关法律法规及《公司章程》等规定，本次对外投资额度在

公司董事会审批权限之内，无需提交股东大会审议。本次事项不构成

关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大

资产重组。

二、交易对方的基本情况

名称：广州安亨佳投资咨询有限公司

企业性质：有限责任公司

住所：广州市天河区珠江新城华夏路 16 号 4507 房

法定代表人：林志隆

注册资本：350 万美元

营业执照注册号：91440101587601058

主要股东：林志隆、周若水、周若文

经营期限：2011 年 12 月 13 日至 2041 年 12 月 13 日

经营范围：企业管理咨询服务;投资咨询服务。（依法须经批准

的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

交易对方与公司不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方

面的关系以及其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。

三、交易标的的基本情况

交易标的：广州市天河区华夏路 16 号富力盈凯广场 4501--4512

房

房屋坐落：广东省广州市天河区华夏路富力盈凯广场

房屋类型：办公楼

 购房面积：2,497.72 平方米

购房价格：单价为 57,000 元/平方米，总价为 142,370,040 元

资金来源：公司拟使用首次公开发行股票的募集资金及自有资金

购置该房产。

四、购房合同的主要内容

1、购房合同的房屋及价款

公司拟购买富力盈凯广场 4501 房--4512 房（即：广州市天河区

华夏路 16 号富力盈凯广场），房屋建筑面积为 2,497.72 平方米

2、定价依据

在广州市珠江新城周边办公楼市场价格基础上，由交易双方友好

协商确定，该房屋单价为 57,000 元/平方米，总价为 142,370,040 元。

3、支付方式

公司在签订合同后 1 个工作日内向交易对方支付合同价款总额

的 4.92%，即 7,000,000 元作为定金。

公司支付定金后的 5 个工作日内交易对手开始办理涂销抵押手

续，双方应在办妥涂销抵押之日起 3 个工作日之内开立银行托管账

户，公司于 3 个工作日内向该银行托管账户支付合同价款总额的

94.38%，即 134,370,040 元的楼款。该笔楼款应在交易过户完成出新

房产证后 1 个工作日内支付到交易对方账户，交易过户手续在合同签

订后 90 天内完成。

剩余价款 1,000,000 元在房产交接手续后 1 个工作日内支付。

4、房屋用途

 该房屋作为公司募投项目“区域服务网络和培训中心建设项目”

中“培训中心建设项目”和募投项目“研发中心建设项目”用地。

五、购买房产的目的及对公司的影响

本次购买房产是为了更好地实施公司募投项目，即“研发中心建

设项目”与“区域服务网络和培训中心建设项目”中的“培训中心建

设项目”，以满足公司未来发展战略、对核心创新人才的需求。

本次购买房产能够有效改善公司的研发与培训环境，提升公司的

创新能力和核心市场竞争力，为公司未来发展提供强有力支撑。

六、备查文件

1、公司第三届董事会第十六次会议决议；

2、《存量房买卖合同》；

特此公告。

润建通信股份有限公司

董事会

2019 年 1 月 23 日