证券代码：002762 证券简称：金发拉比 公告编号：2017-090号

金发拉比妇婴童用品股份有限公司

关于购买国有土地使用权的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏。

一、本次国有土地使用权竞买情况概述

2017 年 8 月 29 日，金发拉比妇婴童用品股份有限公司（以下简称“公司”或“本

公司”）成功竞得“汕头市金平区鮀济南路南侧”二类工业用地地块的国有建设用地使

用权(宗地编号 WG2017-14 号)。

2017 年 9 月 2 日，公司召开第三届董事会第十二次会议，以 8 票同意，0 票反对，

0 票弃权，0 票回避表决，审议并一致通过了《关于拟购买国有土地使用权并签署<国有

建设用地使用权出让合同>的议案》。同意公司以总价款人民币 3,800 万元向汕头市国

土资源局（以下简称“汕头市国土局”）购买上述地块使用权，并同意公司与汕头市国

土局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时授权公司总经理林若文女士办理相关

手续及签署相关文件。

公司已于近日与汕头市国土局签订了《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：

440501-2017-00022）。

二、竞拍国有土地的基本情况

1、土地性质：国有建设用地

2、宗地编号：WG2017-14 号

3、土地面积：宗地总面积 27,863.2 平方米，其中出让宗地面积 24,721.5 平方米

4、土地用途：工业用地地块

5、土地位置：汕头市金平区鮀浦鮀济南路南侧

6、国有建设用地使用权出让年限：50 年

7、成交价：人民币 3,800 万元

8、规划建设要求：

（1）本合同项下宗地用于工业项目建设，受让人同意本合同项下宗地的项目固定

资产总投资不低于经批准或登记备案的人民币金额 11,124.675 万元，投资强度不低于

每平方米人民币金额 4,500 元。本合同项下宗地建设项目的固定资产总投资额包括建筑

物、构筑物及其附属设施、设备投资和出让价款等。

（2）根据规划部门确定的规划设计条件，本合同受让宗地范围内用于企业内部行

政办公及生活服务设施的占地面积不超过受让宗地面积的 7%，即不超过 1,730.51 平方

米，建筑面积不超过 17,305.05 平方米，受让人同意不在受让宗地范围内建造成套住宅、

专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

（3）受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的，应符

合市（县）政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件。

（4）受让人同意本合同项下宗地建设项目在 2019 年 1 月 1 日之前开工，在 2021

年 1 月 1 日之前竣工。

三、竞拍国有土地的资金来源

本次竞拍国有建设用地使用权的资金来源为公司自有资金，本次交易不构成关联交

易，亦不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组；根据《公司章

程》及《重大经营与投资决策管理制度》的规定，本次交易事项在董事会审批权限范围

内，无需提交公司股东大会审议。

四、本次竞得国有土地使用权的用途及对公司的影响

公司参与竞拍上述建设用地使用权，用于公司现有供应链的信息化和自动化升级改

造。本次交易不会对公司本年度的财务状况和经营成果产生重大影响，将为公司持续发

展提供必需的土地资源，将对公司持续经营能力和企业综合竞争力产生积极影响。

五、备查文件

1、《第三届董事会第十二次会议决议》；

2、《国有建设用地使用权出让合同》。

特此公告

金发拉比妇婴童用品股份有限公司董事会

2017 年 10 月 11 日